Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Brofogedvej 14A, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.676 kr/m².3.328.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrofogedvej gns: 49.129 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden jun. 2018
186k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.405.000 kr.31. aug. 20224.010.000 kr.31. aug. 20243.725.000 kr.I dag · vores estimat3.651.136 kr.Markedet · 1992382.912 kr.Markedet · 1993350.912 kr.Markedet · 1994395.840 kr.Markedet · 1995386.944 kr.Markedet · 1996297.216 kr.Markedet · 1997432.192 kr.Markedet · 1998428.480 kr.Markedet · 1999583.296 kr.Markedet · 2000743.744 kr.Markedet · 2001879.744 kr.Markedet · 20021.129.856 kr.Markedet · 20031.030.592 kr.Markedet · 20041.189.248 kr.Markedet · 20051.260.608 kr.Markedet · 20061.793.344 kr.Markedet · 20071.450.048 kr.Markedet · 20081.424.320 kr.Markedet · 2009946.304 kr.Markedet · 20101.050.752 kr.Markedet · 20111.192.832 kr.Markedet · 20121.232.768 kr.Markedet · 20131.103.552 kr.Markedet · 20141.286.272 kr.Markedet · 20151.400.576 kr.Markedet · 20161.789.632 kr.Markedet · 20171.911.552 kr.Markedet · 20182.144.576 kr.Markedet · 20192.067.584 kr.Markedet · 20202.263.936 kr.Markedet · 20212.540.224 kr.Markedet · 20222.812.864 kr.Markedet · 20232.425.600 kr.Markedet · 20242.804.032 kr.Markedet · 20253.291.712 kr.Markedet · 20264.187.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.010.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.405.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brofogedvej 11, 4. tv
2400 København NV		64 m²43 m18-07-20242.850.000 kr.44.531 kr./m²
Brofogedvej 14, 1. th
2400 København NV		66 m²15 m21-11-20254.595.000 kr.69.621 kr./m²
Brofogedvej 14, 2. th
2400 København NV		66 m²15 m29-11-20233.450.000 kr.52.273 kr./m²
Brofogedvej 14, st. th
2400 København NV		66 m²15 m18-11-20232.925.000 kr.44.318 kr./m²
Brofogedvej 11, 1. tv
2400 København NV		71 m²43 m22-01-20242.950.000 kr.41.549 kr./m²
Brofogedvej 11, 2. th
2400 København NV		76 m²43 m06-01-20263.675.000 kr.48.355 kr./m²
Brofogedvej 14, st. tv
2400 København NV		51 m²15 m07-10-20242.545.000 kr.49.902 kr./m²
Brofogedvej 11, st. th
2400 København NV		47 m²43 m01-09-20242.101.000 kr.44.702 kr./m²
Brofogedvej 11, 4. mf
2400 København NV		40 m²43 m04-09-20242.295.000 kr.57.375 kr./m²
Brofogedvej 14A, 1. tv
2400 København NV		92 m²0 m27-01-20255.900.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden