Menu
For mæglere Log ind
Brogade 15
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Brogade 15

Villa · 321 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.136 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Grundareal
1136 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.876 kr/m².1.836.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.491 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 885.000 kr / Estimat: 2.082.681 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,07 pct. siden jan. 2021
259k1,7M3,1M4,5M6,0M1992199820022007201120152019202331. jan. 2021700.000 kr.I dag · vores estimat1.624.491 kr.Markedet · 1992978.087 kr.Markedet · 1993820.797 kr.Markedet · 1995476.685 kr.Markedet · 1996865.416 kr.Markedet · 1998852.255 kr.Markedet · 19991.841.577 kr.Markedet · 20001.119.648 kr.Markedet · 20011.134.093 kr.Markedet · 20021.245.159 kr.Markedet · 2003662.223 kr.Markedet · 2004982.260 kr.Markedet · 20062.544.246 kr.Markedet · 20071.882.986 kr.Markedet · 20082.942.607 kr.Markedet · 2009258.726 kr.Markedet · 20101.851.849 kr.Markedet · 20111.338.891 kr.Markedet · 20123.346.425 kr.Markedet · 20131.087.869 kr.Markedet · 20142.758.674 kr.Markedet · 20151.522.503 kr.Markedet · 20161.144.365 kr.Markedet · 2017668.643 kr.Markedet · 20183.574.977 kr.Markedet · 20191.713.498 kr.Markedet · 20201.903.530 kr.Markedet · 20214.110.405 kr.Markedet · 20221.645.767 kr.Markedet · 2023889.170 kr.Markedet · 20243.133.602 kr.Markedet · 20252.579.556 kr.Markedet · 20261.064.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvænget 4
7660 Bækmarksbro		275 m²1,2 km07-07-20251.900.000 kr.6.909 kr./m²
Engvej 30, Flynder
7660 Bækmarksbro		239 m²431 m23-05-20243.985.000 kr.16.674 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²673 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²458 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²509 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²561 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Ballesigvej 7, Nees
7660 Bækmarksbro		216 m²3,9 km28-11-20232.500.000 kr.11.574 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg
7660 Bækmarksbro		205 m²3,7 km22-06-20241.626.000 kr.7.932 kr./m²
Holmgårdvej 165, Møborg
7660 Bækmarksbro		190 m²3,8 km11-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Pindstrupvej 9, Flynder
7660 Bækmarksbro		208 m²4,2 km28-03-20252.500.000 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden