Brombærbakken 1, 7600 Struer — Villa · 178 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².1.967.500 kr.
2Vores vurdering2.612.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,52 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006385.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	35 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	299 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	183 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	396 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	552 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	407 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	372 m	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	248 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	248 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	686 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu