Brombærtoften 10A

Rækkehus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 516 m²
Bebygget areal: 516 m²
Grundareal: 319 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.813 kr/m².1.012.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærtoften gns: 11.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering819.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 765.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
2017apr.Ejerskifte765.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærtoften 6G 7430 Ikast	73 m²	76 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Brombærtoften 8B 7430 Ikast	72 m²	33 m	10-09-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærtoften 12E 7430 Ikast	72 m²	50 m	18-03-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	56 m	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²
Brombærtoften 4D 7430 Ikast	72 m²	90 m	30-11-2025	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	563 m	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	675 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	326 m	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	1,3 km	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Nørregade 14C 7430 Ikast	64 m²	1,2 km	27-05-2025	830.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu