Brombærtoften 21

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².1.835.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.097.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+184,06 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
9. mar. 2008 · Alm. Salg: 833.297 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg: 738.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel738.400 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2008mar.Solgt, familiehandel833.297 kr.
2006Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	195 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	225 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99 7430 Ikast	177 m²	119 m	30-07-2024	1.720.000 kr.	9.718 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105 7430 Ikast	169 m²	174 m	19-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	277 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93 7430 Ikast	165 m²	92 m	05-03-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	549 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	347 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	127 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	323 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu