Brombærvænget 24, 6360 Tinglev — Rækkehus · 107 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.597 kr/m².602.000 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering978.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvænget 52 6360 Tinglev	96 m²	182 m	14-04-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	625 m	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Kirkevej 65B 6360 Tinglev	121 m²	572 m	28-02-2024	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Kirkevej 59 6360 Tinglev	121 m²	591 m	25-02-2026	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	220 m	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	558 m	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	574 m	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	632 m	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	548 m	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	612 m	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu