Brombærvej 9

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².1.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 10.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
5Vores vurdering1.217.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,39 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2021feb.Ejerskifte795.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 6 7200 Grindsted	140 m²	69 m	14-06-2024	1.520.000 kr.	10.857 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	27 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	78 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	414 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	226 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	418 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	574 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	831 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	666 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	550 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu