Brommevej 23, Østerlars

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 10.022 kr/m² × 122 m².1.222.684 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg: 140.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991jun.Ejerskifte140.000 kr.
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	182 m²	1,4 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Brommevej 17, Rø 3760 Gudhjem	204 m²	958 m	26-06-2026	3.040.000 kr.	14.902 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars 3760 Gudhjem	109 m²	905 m	24-06-2026	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Røbrovej 24, Rø 3760 Gudhjem	137 m²	1,3 km	22-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	2,6 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem 3760 Gudhjem	119 m²	3,7 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	3,2 km	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem 3760 Gudhjem	127 m²	3,7 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	3,3 km	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Gamlevældevej 12, Østerlars 3760 Gudhjem	129 m²	3,8 km	14-06-2026	725.000 kr.	5.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu