Brommevej 2C, Rø, 3760 Gudhjem — Villa · 150 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 11.006 kr/m² × 150 m².1.650.900 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.639.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brommevej 17, Rø 3760 Gudhjem	204 m²	1,9 km	26-06-2026	3.040.000 kr.	14.902 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars 3760 Gudhjem	182 m²	4,0 km	07-08-2025	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Røbrovej 10, Rø 3760 Gudhjem	157 m²	572 m	11-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Klemenskervej 40, Rø 3760 Gudhjem	140 m²	888 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Skramman 14, Rø 3760 Gudhjem	134 m²	575 m	22-04-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Røbrovej 8, Rø 3760 Gudhjem	184 m²	237 m	18-12-2025	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Mortingevej 4, Rø 3760 Gudhjem	179 m²	982 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Røbrovej 24, Rø 3760 Gudhjem	137 m²	2,0 km	22-03-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø 3760 Gudhjem	110 m²	655 m	27-02-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Mortingevej 6, Rø 3760 Gudhjem	165 m²	2,0 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu