Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bronzealderen 16A, Fløng

Villa · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 131 m².3.619.923 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.347.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden okt. 2021
590k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat3.347.339 kr.Markedet · 1992737.399 kr.Markedet · 1993624.215 kr.Markedet · 19941.002.150 kr.Markedet · 1995890.800 kr.Markedet · 19961.139.176 kr.Markedet · 19971.077.737 kr.Markedet · 19981.151.097 kr.Markedet · 19991.208.737 kr.Markedet · 20001.497.592 kr.Markedet · 20011.546.717 kr.Markedet · 20021.605.143 kr.Markedet · 20031.498.771 kr.Markedet · 20041.792.342 kr.Markedet · 20051.850.375 kr.Markedet · 20062.281.234 kr.Markedet · 20072.163.989 kr.Markedet · 20082.656.680 kr.Markedet · 20091.875.920 kr.Markedet · 20102.010.981 kr.Markedet · 20111.838.847 kr.Markedet · 20121.980.196 kr.Markedet · 20131.656.495 kr.Markedet · 20142.060.630 kr.Markedet · 20152.415.116 kr.Markedet · 20161.995.392 kr.Markedet · 20172.292.500 kr.Markedet · 20182.232.502 kr.Markedet · 20192.582.665 kr.Markedet · 20202.778.772 kr.Markedet · 20213.072.736 kr.Markedet · 20223.415.039 kr.Markedet · 20232.940.819 kr.Markedet · 20243.275.000 kr.Markedet · 20253.285.087 kr.Markedet · 20263.974.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²179 m13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²220 m04-12-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²357 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²490 m16-06-20253.200.000 kr.24.615 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²333 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²155 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng
2640 Hedehusene		128 m²476 m19-11-20254.522.000 kr.35.328 kr./m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²763 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²394 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²163 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden