Bronzealderen 23, Fløng

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 133 m².3.675.189 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.729.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,91 pct. siden jul. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1983 · Alm. Salg: 629.013 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1983jul.Ejerskifte629.013 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	172 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	215 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	346 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	176 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	509 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	399 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	344 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	635 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	494 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
Krogager 24, Fløng 2640 Hedehusene	131 m²	754 m	22-09-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu