Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 189

Villa · 138 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.420 kr/m².4.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,97 pct. siden jan. 2010
813k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20102.450.000 kr.I dag · vores estimat4.409.145 kr.Markedet · 1992846.906 kr.Markedet · 1993959.376 kr.Markedet · 1994905.970 kr.Markedet · 1995949.164 kr.Markedet · 19961.330.320 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.212.882 kr.Markedet · 19991.666.074 kr.Markedet · 20001.487.088 kr.Markedet · 20011.620.672 kr.Markedet · 20021.707.612 kr.Markedet · 20032.072.622 kr.Markedet · 20041.858.032 kr.Markedet · 20052.255.886 kr.Markedet · 20063.027.444 kr.Markedet · 20072.995.428 kr.Markedet · 20083.047.454 kr.Markedet · 20092.439.426 kr.Markedet · 20102.627.934 kr.Markedet · 20112.499.732 kr.Markedet · 20122.323.782 kr.Markedet · 20132.329.302 kr.Markedet · 20142.629.452 kr.Markedet · 20153.279.294 kr.Markedet · 20163.048.420 kr.Markedet · 20173.508.650 kr.Markedet · 20183.412.326 kr.Markedet · 20193.781.476 kr.Markedet · 20204.408.134 kr.Markedet · 20214.848.630 kr.Markedet · 20224.948.956 kr.Markedet · 20234.753.686 kr.Markedet · 20244.908.384 kr.Markedet · 20255.399.388 kr.Markedet · 20266.558.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²93 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²191 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²821 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²971 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²934 m16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²827 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²919 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²143 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,8 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,4 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden