Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 199

Villa · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.498 kr/m².4.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.572.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden dec. 2025
819k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat4.572.972 kr.Markedet · 1992853.043 kr.Markedet · 1993966.328 kr.Markedet · 1994912.535 kr.Markedet · 1995956.042 kr.Markedet · 19961.339.960 kr.Markedet · 19971.242.938 kr.Markedet · 19981.221.671 kr.Markedet · 19991.678.147 kr.Markedet · 20001.497.864 kr.Markedet · 20011.632.416 kr.Markedet · 20021.719.986 kr.Markedet · 20032.087.641 kr.Markedet · 20041.871.496 kr.Markedet · 20052.272.233 kr.Markedet · 20063.049.382 kr.Markedet · 20073.017.134 kr.Markedet · 20083.069.537 kr.Markedet · 20092.457.103 kr.Markedet · 20102.646.977 kr.Markedet · 20112.517.846 kr.Markedet · 20122.340.621 kr.Markedet · 20132.346.181 kr.Markedet · 20142.648.506 kr.Markedet · 20153.303.057 kr.Markedet · 20163.070.510 kr.Markedet · 20173.534.075 kr.Markedet · 20183.437.053 kr.Markedet · 20193.808.878 kr.Markedet · 20204.440.077 kr.Markedet · 20214.883.765 kr.Markedet · 20224.984.818 kr.Markedet · 20234.788.133 kr.Markedet · 20244.943.952 kr.Markedet · 20255.438.514 kr.Markedet · 20266.605.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.572.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²284 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²914 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²841 m16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²1,1 km27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²920 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²1,0 km17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²235 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,9 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,5 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²109 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden