Brudelysvej 6, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².1.500.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.581.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,11 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	55 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	217 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	297 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	349 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	431 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	431 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	323 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	261 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	347 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	363 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu