Brunagervej 16

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.065 kr/m².2.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunagervej gns: 17.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.427.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunagervej 4 9530 Støvring	135 m²	124 m	13-07-2025	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Brunagervej 7 9530 Støvring	138 m²	65 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Hagensvej 30 9530 Støvring	124 m²	560 m	26-09-2024	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Mastrupvej 1 9530 Støvring	124 m²	745 m	29-05-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Bavnebakken 32 9530 Støvring	119 m²	1,2 km	06-05-2026	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Bavnebakken 56 9530 Støvring	122 m²	1,1 km	10-02-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Mastruphøj 49 9530 Støvring	124 m²	1,1 km	27-08-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	1,5 km	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Møllebakken 11 9530 Støvring	118 m²	1,3 km	09-05-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Mastruphøj 65 9530 Støvring	128 m²	1,0 km	30-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu