Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Brunemark 13

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.373 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,27 pct. siden jan. 1998
266k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1998675.180 kr.I dag · vores estimat1.716.801 kr.Markedet · 1992507.592 kr.Markedet · 19932.170.398 kr.Markedet · 1994532.114 kr.Markedet · 1995751.606 kr.Markedet · 1996657.136 kr.Markedet · 1997662.898 kr.Markedet · 19981.068.650 kr.Markedet · 1999827.986 kr.Markedet · 2000978.066 kr.Markedet · 20011.012.504 kr.Markedet · 20021.146.504 kr.Markedet · 20031.139.670 kr.Markedet · 2004961.450 kr.Markedet · 20051.460.868 kr.Markedet · 20061.354.472 kr.Markedet · 20071.575.572 kr.Markedet · 20081.412.360 kr.Markedet · 20091.624.080 kr.Markedet · 20101.271.794 kr.Markedet · 2011965.470 kr.Markedet · 2012266.258 kr.Markedet · 2013770.366 kr.Markedet · 20141.276.216 kr.Markedet · 20151.000.712 kr.Markedet · 20161.173.170 kr.Markedet · 20171.403.248 kr.Markedet · 20182.092.678 kr.Markedet · 20191.496.244 kr.Markedet · 20201.322.178 kr.Markedet · 20211.689.338 kr.Markedet · 20221.589.240 kr.Markedet · 20235.485.156 kr.Markedet · 20241.657.178 kr.Markedet · 20251.547.834 kr.Markedet · 20261.884.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg
675.180 kr.
I dag · vores estimat
1.716.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg675.180 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²2,3 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,3 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²2,2 km12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²1,9 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Engelsborgvej 13
4173 Fjenneslev		126 m²2,0 km27-09-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²2,4 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²2,7 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²2,5 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,2 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²2,8 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden