Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Brunemark 7

Villa · 182 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.005 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,62 pct. siden aug. 1997
362k4,0M7,7M11,3M15,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997422.500 kr.30. apr. 200915.000.000 kr.13. maj 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.514.247 kr.Markedet · 1992689.416 kr.Markedet · 19932.947.854 kr.Markedet · 1994722.722 kr.Markedet · 19951.020.838 kr.Markedet · 1996892.528 kr.Markedet · 1997900.354 kr.Markedet · 19981.451.450 kr.Markedet · 19991.124.578 kr.Markedet · 20001.328.418 kr.Markedet · 20011.375.192 kr.Markedet · 20021.557.192 kr.Markedet · 20031.547.910 kr.Markedet · 20041.305.850 kr.Markedet · 20051.984.164 kr.Markedet · 20061.839.656 kr.Markedet · 20072.139.956 kr.Markedet · 20081.918.280 kr.Markedet · 20092.205.840 kr.Markedet · 20101.727.362 kr.Markedet · 20111.311.310 kr.Markedet · 2012361.634 kr.Markedet · 20131.046.318 kr.Markedet · 20141.733.368 kr.Markedet · 20151.359.176 kr.Markedet · 20161.593.410 kr.Markedet · 20171.905.904 kr.Markedet · 20182.842.294 kr.Markedet · 20192.032.212 kr.Markedet · 20201.795.794 kr.Markedet · 20212.294.474 kr.Markedet · 20222.158.520 kr.Markedet · 20237.449.988 kr.Markedet · 20242.250.794 kr.Markedet · 20252.102.282 kr.Markedet · 20262.559.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
422.500 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
13. maj 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte15.000.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte422.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevmaglevej 16
4173 Fjenneslev		175 m²1,0 km08-07-20241.495.000 kr.8.543 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²2,0 km23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²2,4 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,4 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Alstedvej 66C
4173 Fjenneslev		170 m²2,5 km16-06-20252.820.000 kr.16.588 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²2,2 km06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²2,4 km28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²2,1 km24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²2,3 km05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,0 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden