Brunhøjvej 28A, Søsum

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 9.051 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 9051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 120 m².3.969.240 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1959-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.295.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2022jan.Ejerskifte4.800.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	1,3 km	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,7 km	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,7 km	10-06-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,7 km	01-01-2024	3.255.000 kr.	26.901 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	1,3 km	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	1,7 km	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	981 m	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	2,2 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	3,4 km	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	1,3 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu