Brunkær 1

Villa · 97 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.761 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1761 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.270 kr/m².1.263.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.380.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 304.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel304.300 kr.
1998Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	1,8 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovedgaden 39 6064 Jordrup	96 m²	2,7 km	17-04-2024	690.000 kr.	7.188 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,9 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	3,2 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	3,0 km	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	3,4 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	3,3 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,0 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	3,2 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	634 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu