Brunkær 7

Villa · 295 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 5.607 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 5607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.251 kr/m².1.835.500 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.669.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,04 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015325.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvejen 7, Egholt 6064 Jordrup	328 m²	1,7 km	24-02-2025	1.680.000 kr.	5.122 kr./m²
Kløvervej 6 6064 Jordrup	268 m²	2,1 km	10-10-2024	1.600.000 kr.	5.970 kr./m²
Egholt Skovvej 14 6064 Jordrup	249 m²	2,6 km	24-02-2024	2.550.000 kr.	10.241 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	698 m	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	2,7 km	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²
Kærhaven 16, Jordrup 6064 Jordrup	230 m²	2,7 km	26-11-2024	3.295.000 kr.	14.326 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	2,6 km	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	2,9 km	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	2,9 km	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	2,6 km	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu