Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Brushøjvej 40, Søften

Landejendom · 185 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 83.018 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
83018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.756 kr/m².5.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.004.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,49 pct. siden dec. 1999
354k8,5M16,7M24,8M33,0M1992199720012005201020152019202331. dec. 19991.075.000 kr.I dag · vores estimat5.004.060 kr.Markedet · 19921.459.095 kr.Markedet · 19932.922.815 kr.Markedet · 19951.206.570 kr.Markedet · 19961.242.830 kr.Markedet · 1997992.155 kr.Markedet · 1998353.535 kr.Markedet · 1999941.465 kr.Markedet · 20002.517.480 kr.Markedet · 20011.041.180 kr.Markedet · 20022.086.245 kr.Markedet · 20031.498.315 kr.Markedet · 20041.768.415 kr.Markedet · 20051.265.955 kr.Markedet · 20063.690.935 kr.Markedet · 20072.202.425 kr.Markedet · 20082.629.405 kr.Markedet · 20102.689.715 kr.Markedet · 20112.322.860 kr.Markedet · 20121.027.860 kr.Markedet · 20141.991.340 kr.Markedet · 20152.991.080 kr.Markedet · 20162.361.895 kr.Markedet · 20175.183.515 kr.Markedet · 20182.819.215 kr.Markedet · 20193.870.940 kr.Markedet · 202010.112.655 kr.Markedet · 20219.439.255 kr.Markedet · 20223.001.070 kr.Markedet · 20234.491.245 kr.Markedet · 20244.976.685 kr.Markedet · 20254.553.775 kr.Markedet · 20267.326.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²1,6 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²316 m08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²2,3 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²2,9 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Delta 5, Søften
8382 Hinnerup		230 m²2,2 km19-02-20267.567.500 kr.32.902 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²3,8 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²2,2 km24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²4,6 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²4,9 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²6,1 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden