Bryggeristræde 16, Nexø

Rækkehus · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NexøMedian pris/m² for rækkehus i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 10.194 kr/m² × 107 m².1.090.758 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.093.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte625.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggeristræde 23, Nexø 3730 Nexø	55 m²	16 m	26-02-2025	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Jydegænge 5, Nexø 3730 Nexø	111 m²	412 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	450 m	21-07-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Hjortestræde 14, Nexø 3730 Nexø	103 m²	450 m	17-08-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Jydegænge 7, Nexø 3730 Nexø	101 m²	414 m	30-10-2024	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø 3730 Nexø	121 m²	94 m	29-09-2025	1.620.000 kr.	13.388 kr./m²
Hjortestræde 5, Nexø 3730 Nexø	93 m²	440 m	08-06-2026	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Gl Postvej 7, Nexø 3730 Nexø	77 m²	253 m	22-10-2024	570.000 kr.	7.403 kr./m²
Ferskesøstræde 22, Nexø 3730 Nexø	78 m²	357 m	03-06-2024	665.000 kr.	8.526 kr./m²
Stormgade 18, Nexø 3730 Nexø	74 m²	190 m	08-06-2026	995.000 kr.	13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu