Buegården 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 3171 m²
Bebygget areal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.740 kr/m².2.003.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.719.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,91 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buegården 13, st. tv 2880 Bagsværd	34 m²	0 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	55.882 kr./m²
Buegården 13, st. tv 2880 Bagsværd	34 m²	0 m	10-03-2024	1.050.000 kr.	30.882 kr./m²
Buegården 9, 3. th 2880 Bagsværd	43 m²	18 m	17-11-2025	2.100.000 kr.	48.837 kr./m²
Buegården 7, 3. th 2880 Bagsværd	43 m²	27 m	06-05-2024	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Buegården 21, 3. tv 2880 Bagsværd	43 m²	46 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	39.535 kr./m²
Buegården 3, 3. th 2880 Bagsværd	43 m²	50 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Buegården 1, 3. th 2880 Bagsværd	43 m²	58 m	14-11-2025	2.145.000 kr.	49.884 kr./m²
Buegården 21, st. tv 2880 Bagsværd	57 m²	46 m	16-10-2024	2.695.000 kr.	47.281 kr./m²
Buegården 3, st. tv 2880 Bagsværd	57 m²	50 m	19-04-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Buegården 11, 2. tv 2880 Bagsværd	60 m²	9 m	02-01-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu