Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buegården 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1880 m²
Bebygget areal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.411 kr/m².2.069.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden aug. 1997
180k672k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997472.000 kr.28. feb. 2009795.000 kr.2. sep. 2013870.000 kr.10. mar. 20142.150.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.30. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.956.532 kr.Markedet · 1992273.351 kr.Markedet · 1993250.819 kr.Markedet · 1994349.891 kr.Markedet · 1995296.098 kr.Markedet · 1996399.986 kr.Markedet · 1997369.112 kr.Markedet · 1998549.454 kr.Markedet · 1999370.832 kr.Markedet · 2000487.964 kr.Markedet · 2001601.183 kr.Markedet · 2002529.545 kr.Markedet · 2003581.919 kr.Markedet · 2004839.532 kr.Markedet · 2005736.719 kr.Markedet · 20061.299.374 kr.Markedet · 2007897.539 kr.Markedet · 2008942.130 kr.Markedet · 2009664.780 kr.Markedet · 20101.182.500 kr.Markedet · 2011743.212 kr.Markedet · 2012702.319 kr.Markedet · 2013682.926 kr.Markedet · 2014624.833 kr.Markedet · 2015868.428 kr.Markedet · 20161.007.662 kr.Markedet · 20171.287.850 kr.Markedet · 20181.175.792 kr.Markedet · 20191.271.940 kr.Markedet · 20201.243.947 kr.Markedet · 20211.327.754 kr.Markedet · 20221.414.485 kr.Markedet · 20231.285.055 kr.Markedet · 20241.298.987 kr.Markedet · 20251.392.555 kr.Markedet · 20261.982.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
472.000 kr.
28. feb. 2009 · Alm. Salg
795.000 kr.
2. sep. 2013 · Alm. Salg
870.000 kr.
10. mar. 2014 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte472.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buegården 7, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²0 m06-05-20241.500.000 kr.34.884 kr./m²
Buegården 9, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²10 m17-11-20252.100.000 kr.48.837 kr./m²
Buegården 3, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²23 m21-03-20241.850.000 kr.43.023 kr./m²
Buegården 1, 3. th
2880 Bagsværd		43 m²31 m14-11-20252.145.000 kr.49.884 kr./m²
Buegården 21, 3. tv
2880 Bagsværd		43 m²59 m20-06-20241.700.000 kr.39.535 kr./m²
Buegården 13, st. tv
2880 Bagsværd		34 m²27 m10-03-20241.050.000 kr.30.882 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²23 m19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²59 m16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²
Buegården 7, 2. tv
2880 Bagsværd		60 m²0 m19-07-20262.850.000 kr.47.500 kr./m²
Buegården 7, 2. th
2880 Bagsværd		60 m²0 m08-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden