Bugten 18, Snogebæk

Fritidshus · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.985 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 103 m².2.984.116 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.553.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,19 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1996 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.553.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
1972Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	36 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	162 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	45 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk 3730 Nexø	102 m²	155 m	04-05-2024	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	1,2 km	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	406 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	406 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	456 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	462 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	503 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu