Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Bugten 42, Bratten

Fritidshus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.503 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 106 m².1.927.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.942.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,39 pct. siden maj 2000
114k836k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. maj 2000440.000 kr.I dag · vores estimat1.942.097 kr.Markedet · 1992706.702 kr.Markedet · 1993531.484 kr.Markedet · 1994472.548 kr.Markedet · 1995447.002 kr.Markedet · 1996344.500 kr.Markedet · 1997491.204 kr.Markedet · 1998620.524 kr.Markedet · 1999549.610 kr.Markedet · 2000675.008 kr.Markedet · 2001822.878 kr.Markedet · 2002714.864 kr.Markedet · 2003427.710 kr.Markedet · 2004612.680 kr.Markedet · 2005995.764 kr.Markedet · 20061.130.490 kr.Markedet · 20071.789.598 kr.Markedet · 20081.366.128 kr.Markedet · 2009995.446 kr.Markedet · 2010662.500 kr.Markedet · 20111.080.458 kr.Markedet · 20121.700.240 kr.Markedet · 20131.401.426 kr.Markedet · 20141.299.666 kr.Markedet · 20151.267.442 kr.Markedet · 20161.229.600 kr.Markedet · 2017913.826 kr.Markedet · 2018230.232 kr.Markedet · 20191.230.342 kr.Markedet · 20201.826.274 kr.Markedet · 20211.725.468 kr.Markedet · 20221.821.292 kr.Markedet · 20231.931.002 kr.Markedet · 20241.938.846 kr.Markedet · 20251.523.750 kr.Markedet · 20262.470.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2000majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²270 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²233 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²292 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bugten 13, Bratten
9981 Jerup		78 m²233 m05-05-20261.376.500 kr.17.647 kr./m²
Bugten 58, Bratten
9981 Jerup		77 m²290 m11-10-20251.820.000 kr.23.636 kr./m²
Bugten 6, Bratten
9981 Jerup		70 m²194 m30-08-20261.245.000 kr.17.786 kr./m²
Bugten 5, Bratten
9981 Jerup		65 m²226 m18-08-2024807.500 kr.12.423 kr./m²
Bugten 4, Bratten
9981 Jerup		53 m²239 m17-07-2026785.000 kr.14.811 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²256 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²556 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden