Bugten 7, Snogebæk

Fritidshus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 3.770 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 3770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 97 m².2.810.284 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.664.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,49 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1996jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	84 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	115 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	59 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk 3730 Nexø	102 m²	178 m	04-05-2024	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	419 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	422 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	464 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	1,1 km	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	1,4 km	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	509 m	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu