Bugten 8, Snogebæk

Fritidshus · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 75 m².2.172.900 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.524.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1998mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	51 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Bugten 1, Snogebæk 3730 Nexø	79 m²	88 m	28-05-2026	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	95 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	207 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	192 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	204 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	333 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	349 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	375 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	205 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu