Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 17

Rækkehus · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.536 kr/m².4.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden sep. 2025
580k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20253.487.500 kr.I dag · vores estimat4.388.181 kr.Markedet · 1992810.693 kr.Markedet · 19931.174.281 kr.Markedet · 1994586.218 kr.Markedet · 1995691.875 kr.Markedet · 1996944.271 kr.Markedet · 1997875.145 kr.Markedet · 19981.449.801 kr.Markedet · 1999902.820 kr.Markedet · 20001.119.423 kr.Markedet · 20011.343.898 kr.Markedet · 20021.170.468 kr.Markedet · 20031.180.554 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.589.775 kr.Markedet · 20061.376.370 kr.Markedet · 20071.960.989 kr.Markedet · 20081.483.011 kr.Markedet · 20091.737.498 kr.Markedet · 20102.069.352 kr.Markedet · 20111.886.451 kr.Markedet · 20122.335.647 kr.Markedet · 20131.966.893 kr.Markedet · 20141.997.151 kr.Markedet · 20152.439.459 kr.Markedet · 20162.605.878 kr.Markedet · 20172.361.477 kr.Markedet · 20182.746.836 kr.Markedet · 20192.836.503 kr.Markedet · 20202.219.904 kr.Markedet · 20213.143.634 kr.Markedet · 20222.988.654 kr.Markedet · 20233.644.490 kr.Markedet · 20243.424.443 kr.Markedet · 20252.880.537 kr.Markedet · 20262.888.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg
3.487.500 kr.
I dag · vores estimat
4.388.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.487.500 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²82 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²131 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²77 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²91 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²111 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²161 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²106 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²180 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²776 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²74 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden