Menu
For mæglere Log ind
Bundgårdsvej 58
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 58

Villa · 165 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.570 kr/m².5.183.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.735.499 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.450.000 kr / Estimat: 6.040.556 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden dec. 2011
650k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20114.895.000 kr.I dag · vores estimat5.735.499 kr.Markedet · 1992726.330 kr.Markedet · 1993799.260 kr.Markedet · 1994875.820 kr.Markedet · 1995808.005 kr.Markedet · 1996832.425 kr.Markedet · 19971.209.615 kr.Markedet · 19981.411.410 kr.Markedet · 19991.441.770 kr.Markedet · 20001.531.365 kr.Markedet · 20011.647.195 kr.Markedet · 20021.418.010 kr.Markedet · 20031.534.170 kr.Markedet · 20041.789.755 kr.Markedet · 20052.155.890 kr.Markedet · 20062.347.125 kr.Markedet · 20072.706.000 kr.Markedet · 20083.103.980 kr.Markedet · 20091.873.575 kr.Markedet · 20102.578.125 kr.Markedet · 20112.777.610 kr.Markedet · 20122.395.140 kr.Markedet · 20132.730.420 kr.Markedet · 20142.306.205 kr.Markedet · 20152.837.670 kr.Markedet · 20162.887.500 kr.Markedet · 20173.538.590 kr.Markedet · 20183.540.405 kr.Markedet · 20193.791.700 kr.Markedet · 20203.648.975 kr.Markedet · 20213.965.445 kr.Markedet · 20224.685.670 kr.Markedet · 20234.100.415 kr.Markedet · 20244.472.490 kr.Markedet · 20254.399.560 kr.Markedet · 20264.488.990 kr.Markedet · 20277.019.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²136 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²367 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²270 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Jeppevej 9
9000 Aalborg		160 m²311 m25-05-20257.553.013 kr.47.206 kr./m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²249 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²464 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²712 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²556 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Svalegårdsvej 59
9000 Aalborg		152 m²176 m08-11-20234.095.000 kr.26.941 kr./m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²577 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden