Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 29

Rækkehus · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.076 kr/m².4.468.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.464.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,11 pct. siden apr. 2001
565k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001565.000 kr.30. apr. 2004876.055 kr.10. jan. 20132.640.000 kr.I dag · vores estimat4.464.379 kr.Markedet · 1992823.875 kr.Markedet · 19931.193.375 kr.Markedet · 1994595.750 kr.Markedet · 1995703.125 kr.Markedet · 1996959.625 kr.Markedet · 1997889.375 kr.Markedet · 19981.473.375 kr.Markedet · 1999917.500 kr.Markedet · 20001.137.625 kr.Markedet · 20011.365.750 kr.Markedet · 20021.189.500 kr.Markedet · 20031.199.750 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 20051.615.625 kr.Markedet · 20061.398.750 kr.Markedet · 20071.992.875 kr.Markedet · 20081.507.125 kr.Markedet · 20091.765.750 kr.Markedet · 20102.103.000 kr.Markedet · 20111.917.125 kr.Markedet · 20122.373.625 kr.Markedet · 20131.998.875 kr.Markedet · 20142.029.625 kr.Markedet · 20152.479.125 kr.Markedet · 20162.648.250 kr.Markedet · 20172.399.875 kr.Markedet · 20182.791.500 kr.Markedet · 20192.882.625 kr.Markedet · 20202.256.000 kr.Markedet · 20213.194.750 kr.Markedet · 20223.037.250 kr.Markedet · 20233.703.750 kr.Markedet · 20243.480.125 kr.Markedet · 20252.927.375 kr.Markedet · 20262.935.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
565.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg
876.055 kr.
10. jan. 2013 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.464.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte876.055 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²42 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²40 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²91 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²56 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²73 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²123 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²45 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²145 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²220 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²753 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden