Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 16

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,93 pct. siden jan. 1994
306k738k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1994754.600 kr.I dag · vores estimat1.508.676 kr.Markedet · 1992564.165 kr.Markedet · 1993521.829 kr.Markedet · 1994688.338 kr.Markedet · 1995746.928 kr.Markedet · 1996700.623 kr.Markedet · 1997801.549 kr.Markedet · 19981.199.772 kr.Markedet · 19991.073.520 kr.Markedet · 2000888.867 kr.Markedet · 2001927.234 kr.Markedet · 2002912.870 kr.Markedet · 20031.100.736 kr.Markedet · 2004788.319 kr.Markedet · 20051.178.226 kr.Markedet · 20061.692.306 kr.Markedet · 20071.571.535 kr.Markedet · 20081.433.943 kr.Markedet · 20091.142.127 kr.Markedet · 20101.228.500 kr.Markedet · 2011978.831 kr.Markedet · 20121.285.956 kr.Markedet · 20131.590.813 kr.Markedet · 20141.206.387 kr.Markedet · 20151.203.930 kr.Markedet · 20161.410.885 kr.Markedet · 20171.423.548 kr.Markedet · 20181.065.960 kr.Markedet · 20191.436.589 kr.Markedet · 20201.658.475 kr.Markedet · 20211.531.089 kr.Markedet · 20221.562.841 kr.Markedet · 20231.339.443 kr.Markedet · 20242.035.530 kr.Markedet · 20251.681.533 kr.Markedet · 20261.909.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1994 · Alm. Salg
754.600 kr.
I dag · vores estimat
1.508.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg754.600 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²108 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²64 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²99 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²58 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²325 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²290 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²62 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²736 m25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²867 m07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²746 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden