Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1770 m²
Bebygget areal
354 m²
Erhvervsareal
155 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.436 kr/m².4.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.510 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.114 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.990.589 kr.
{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.753.815 kr. ', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+421,30 pct. siden dec. 2012
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2012 · Alm. Salg
765.500 kr.
I dag · vores estimat
3.990.589 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, familiehandel765.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 1B, 2. tv 1429 København K
59 m²
0 m
02-01-2025
3.750.000 kr.
63.559 kr./m²
Burmeistersgade 1C, st. tv 1429 København K
59 m²
39 m
22-04-2025
3.995.000 kr.
67.712 kr./m²
Burmeistersgade 1B, 3. th 1429 København K
54 m²
0 m
04-12-2024
4.395.000 kr.
81.389 kr./m²
Burmeistersgade 7, 4. th 1429 København K
53 m²
75 m
26-05-2025
4.300.000 kr.
81.132 kr./m²
Burmeistersgade 7, 3. th 1429 København K
53 m²
75 m
11-12-2024
3.950.000 kr.
74.528 kr./m²
Burmeistersgade 27, 2. th 1429 København K
53 m²
179 m
28-05-2026
4.850.000 kr.
91.509 kr./m²
Burmeistersgade 27, st. th 1429 København K
53 m²
179 m
06-10-2025
4.195.000 kr.
79.151 kr./m²
Burmeistersgade 27, 3. th 1429 København K
53 m²
179 m
05-08-2025
4.495.000 kr.
84.811 kr./m²
Burmeistersgade 27, 1. th 1429 København K
53 m²
179 m
06-02-2025
3.500.000 kr.
66.038 kr./m²
Burmeistersgade 27, 4. th 1429 København K
53 m²
179 m
07-08-2024
3.950.000 kr.
74.528 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic