Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
219 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.428 kr/m².3.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.519 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.453 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
4Vores vurdering4.285.286 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+2,64 pct. siden jan. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.286 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jan.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2023majEjerskifte2.750.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 19, 5. th 1429 København K
45 m²
9 m
21-12-2023
2.600.000 kr.
57.778 kr./m²
Burmeistersgade 5, 5. tv 1429 København K
45 m²
82 m
03-03-2025
3.975.000 kr.
88.333 kr./m²
Burmeistersgade 25, 5. tv 1429 København K
46 m²
20 m
27-01-2024
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Burmeistersgade 7, 5. th 1429 København K
46 m²
70 m
03-06-2024
3.150.000 kr.
68.478 kr./m²
Burmeistersgade 7, st. tv 1429 København K
40 m²
70 m
19-08-2025
3.275.000 kr.
81.875 kr./m²
Burmeistersgade 19, st. th 1429 København K
51 m²
9 m
23-09-2025
4.070.000 kr.
79.804 kr./m²
Burmeistersgade 23, 3. th 1429 København K
51 m²
11 m
23-08-2025
4.230.000 kr.
82.941 kr./m²
Burmeistersgade 15, 2. th 1429 København K
51 m²
30 m
04-03-2026
4.800.000 kr.
94.118 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. th 1429 København K
51 m²
30 m
07-07-2025
3.800.000 kr.
74.510 kr./m²
Burmeistersgade 13, 1. tv 1429 København K
51 m²
42 m
01-07-2024
3.300.000 kr.
64.706 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic