Burvej 32, Bur

Villa · 136 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 13.267 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 13267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.186 kr/m².853.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.835.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+634,25 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 127.500 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte250.000 kr.
2000Ombygning
1995jan.Ejerskifte127.500 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Bur 7570 Vemb	131 m²	1,3 km	16-02-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Skolevej 33, Bur 7570 Vemb	148 m²	1,1 km	10-08-2025	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Humlevænget 38 7570 Vemb	138 m²	4,3 km	18-05-2026	1.030.000 kr.	7.464 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	4,4 km	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	4,4 km	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	4,4 km	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	4,5 km	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	4,4 km	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	4,4 km	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	4,2 km	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu