Villa på 100 m², grund på 9.139 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
9139 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.600 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.186.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.852.676 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-50,60 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.676 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
1998Ombygning
1993majEjerskifte
1957Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
182 m
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
1,6 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
902 m
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
2,1 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
2,1 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
2,2 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
1,9 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
1,5 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
1,8 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
1,8 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
