Villa på 105 m², grund på 1.597 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1597 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.186.600 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.352 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1895Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
228 m
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre
103 m²
1,5 km
06-11-2024
1.450.000 kr.
14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
883 m
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre
103 m²
2,1 km
19-12-2023
450.000 kr.
4.369 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre
111 m²
1,8 km
26-12-2024
1.086.000 kr.
9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
1,5 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre
96 m²
2,0 km
07-05-2026
1.550.000 kr.
16.146 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
1,7 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre
95 m²
2,2 km
30-07-2025
465.000 kr.
4.895 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
1,7 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
