Villa på 191 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
777 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.542.000 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.209.468 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+159,94 pct. siden dec. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.468 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2008Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1887Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
1,2 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
2,9 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
3,0 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
2,1 km
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
3,9 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
2,8 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
2,1 km
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
2,2 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
2,1 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
2,2 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
