Villa på 133 m², grund på 2.593 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2593 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.551.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBusenevej gns: 15.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 12.956 kr/m²+20,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.081.716 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+309,79 pct. siden dec. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. dec. 2011 · Alm. Salg
508.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.716 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014508.000 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
2,0 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Busenevej 13, Mandemark 4791 Borre
100 m²
2,0 km
10-06-2026
3.750.000 kr.
37.500 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
3,3 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
3,2 km
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby 4791 Borre
136 m²
3,6 km
28-05-2024
750.000 kr.
5.515 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre
115 m²
2,8 km
17-06-2026
350.000 kr.
3.043 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre
121 m²
3,2 km
18-03-2024
2.085.000 kr.
17.231 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
3,3 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre
120 m²
3,2 km
21-05-2026
1.300.000 kr.
10.833 kr./m²
Klintevej 526, Magleby 4791 Borre
152 m²
3,3 km
20-11-2023
1.250.000 kr.
8.224 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
