Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Busenevej 56, Busene

Villa · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.996 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².1.167.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBusenevej gns: 15.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 12.956 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.075.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busenevej 13, Mandemark
4791 Borre		100 m²2,0 km10-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Klintholm Havnevej 124, Busemarke
4791 Borre		47 m²3,4 km07-05-2024920.000 kr.19.574 kr./m²
Klintevej 354, Borre
4791 Borre		72 m²6,2 km04-12-2024350.000 kr.4.861 kr./m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²3,6 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²3,8 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²3,3 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²3,5 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²3,3 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,9 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²3,2 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden