Buursminde 1, Faldsled

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 622 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 622 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 54 m².1.159.758 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.525.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buursminde 33, Faldsled 5642 Millinge	52 m²	67 m	25-03-2026	4.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Buursminde 15, Faldsled 5642 Millinge	86 m²	86 m	23-07-2026	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	41 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	440 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	436 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	901 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled 5642 Millinge	33 m²	428 m	06-04-2026	2.495.000 kr.	75.606 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	962 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	413 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	787 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu