Buursminde 33, Faldsled

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 52 m².1.116.804 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.430.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-68,22 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buursminde 15, Faldsled 5642 Millinge	86 m²	117 m	23-07-2026	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	65 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintholmvej 15, Faldsled 5642 Millinge	48 m²	426 m	05-02-2024	800.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 13, Faldsled 5642 Millinge	45 m²	425 m	14-05-2024	570.000 kr.	12.667 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	881 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Klintholmvej 50, Faldsled 5642 Millinge	33 m²	373 m	06-04-2026	2.495.000 kr.	75.606 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	934 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	395 m	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintholmvej 58, Faldsled 5642 Millinge	28 m²	464 m	01-03-2026	2.995.000 kr.	106.964 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	782 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu