Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Byfogedvej 20

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².981.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering959.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden aug. 2002
202k505k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002840.400 kr.I dag · vores estimat959.740 kr.Markedet · 1992747.120 kr.Markedet · 1993612.128 kr.Markedet · 1994658.064 kr.Markedet · 1995621.984 kr.Markedet · 1996267.344 kr.Markedet · 1997738.672 kr.Markedet · 1998818.752 kr.Markedet · 1999676.192 kr.Markedet · 2000858.000 kr.Markedet · 2001688.688 kr.Markedet · 2002973.984 kr.Markedet · 2003862.928 kr.Markedet · 2004863.808 kr.Markedet · 20051.108.272 kr.Markedet · 20061.133.088 kr.Markedet · 20071.339.184 kr.Markedet · 20081.045.440 kr.Markedet · 2009796.752 kr.Markedet · 2010899.712 kr.Markedet · 2011969.760 kr.Markedet · 2012474.496 kr.Markedet · 20131.386.704 kr.Markedet · 2014590.656 kr.Markedet · 2015501.600 kr.Markedet · 2016442.816 kr.Markedet · 2017667.920 kr.Markedet · 2018643.280 kr.Markedet · 2019698.544 kr.Markedet · 2020655.248 kr.Markedet · 2021988.240 kr.Markedet · 2022986.128 kr.Markedet · 2023725.120 kr.Markedet · 2024855.360 kr.Markedet · 2025886.336 kr.Markedet · 20261.051.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
840.400 kr.
I dag · vores estimat
959.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg840.400 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 8
4970 Rødby		139 m²130 m26-09-2024845.000 kr.6.079 kr./m²
Byfogedvej 24
4970 Rødby		136 m²48 m02-08-2025805.000 kr.5.919 kr./m²
Byfogedvej 13
4970 Rødby		135 m²183 m19-09-2024995.000 kr.7.370 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²194 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²167 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²311 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²681 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²207 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²577 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²275 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden