Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Byfogedvej 35

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.216 kr/m².939.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden feb. 1995
224k559k894k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1995650.637 kr.I dag · vores estimat1.118.373 kr.Markedet · 1992827.775 kr.Markedet · 1993678.210 kr.Markedet · 1994729.105 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996296.205 kr.Markedet · 1997818.415 kr.Markedet · 1998907.140 kr.Markedet · 1999749.190 kr.Markedet · 2000950.625 kr.Markedet · 2001763.035 kr.Markedet · 20021.079.130 kr.Markedet · 2003956.085 kr.Markedet · 2004957.060 kr.Markedet · 20051.227.915 kr.Markedet · 20061.255.410 kr.Markedet · 20071.483.755 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009882.765 kr.Markedet · 2010996.840 kr.Markedet · 20111.074.450 kr.Markedet · 2012525.720 kr.Markedet · 20131.536.405 kr.Markedet · 2014654.420 kr.Markedet · 2015555.750 kr.Markedet · 2016490.620 kr.Markedet · 2017740.025 kr.Markedet · 2018712.725 kr.Markedet · 2019773.955 kr.Markedet · 2020725.985 kr.Markedet · 20211.094.925 kr.Markedet · 20221.092.585 kr.Markedet · 2023803.400 kr.Markedet · 2024947.700 kr.Markedet · 2025982.020 kr.Markedet · 20261.164.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1995 · Alm. Salg
650.637 kr.
I dag · vores estimat
1.118.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg650.637 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 24
4970 Rødby		136 m²50 m02-08-2025805.000 kr.5.919 kr./m²
Byfogedvej 8
4970 Rødby		139 m²218 m26-09-2024845.000 kr.6.079 kr./m²
Byfogedvej 13
4970 Rødby		135 m²270 m19-09-2024995.000 kr.7.370 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²282 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²252 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²728 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²253 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²786 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²620 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²499 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden