Prisvurdering · 7173 Vonge

Bygade 96

Villa · 119 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².997.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 6.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 9.736 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering742.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 106% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 620.137 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	446 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	487 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	425 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	492 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	470 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bygade 16 7173 Vonge	220 m²	871 m	22-05-2025	1.210.000 kr.	5.500 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	422 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	367 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	720 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Pilevænget 7 7173 Vonge	114 m²	763 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu