Bygaden 22B, Bybjerg

Villa · 237 m²

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.418 m², 7 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 7
Etager: 1
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: 5

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BybjergMedian pris/m² for villa i Bybjerg (4305, sidste 24 mdr.): 9.969 kr/m² × 237 m².2.362.653 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.081.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 66, Gamløse 4305 Orø	194 m²	755 m	27-02-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Bygaden 49, Bybjerg 4305 Orø	171 m²	297 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	43 m	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg 4305 Orø	146 m²	345 m	01-11-2024	2.020.000 kr.	13.836 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	898 m	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Syvvejen 25, Bybjerg 4305 Orø	203 m²	197 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Bybjerg 4305 Orø	200 m²	98 m	18-09-2025	1.675.000 kr.	8.375 kr./m²
Syvvejen 7, Bybjerg 4305 Orø	196 m²	102 m	02-09-2024	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Kratvej 5, Gamløse 4305 Orø	231 m²	1,8 km	21-08-2024	2.525.000 kr.	10.931 kr./m²
Bybjerggårdsvej 3 4305 Orø	245 m²	1,8 km	11-01-2026	3.300.000 kr.	13.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu