Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Bygaden 60A, Kraghave

Rækkehus · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 1.532 m², opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1532 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².4.085.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.365.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden nov. 2021
728k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.980.000 kr.I dag · vores estimat4.365.527 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993739.700 kr.Markedet · 1994851.110 kr.Markedet · 1995801.580 kr.Markedet · 1996928.590 kr.Markedet · 19971.129.700 kr.Markedet · 19981.298.960 kr.Markedet · 19991.205.620 kr.Markedet · 20001.421.810 kr.Markedet · 20011.577.810 kr.Markedet · 20021.542.320 kr.Markedet · 20031.640.730 kr.Markedet · 20041.950.000 kr.Markedet · 20051.991.990 kr.Markedet · 20062.929.550 kr.Markedet · 20073.046.550 kr.Markedet · 20082.725.840 kr.Markedet · 20092.973.360 kr.Markedet · 20102.388.490 kr.Markedet · 20112.228.590 kr.Markedet · 20121.980.550 kr.Markedet · 20131.991.990 kr.Markedet · 20142.200.120 kr.Markedet · 20152.393.560 kr.Markedet · 20162.772.250 kr.Markedet · 20172.620.150 kr.Markedet · 20183.084.900 kr.Markedet · 20193.046.550 kr.Markedet · 20203.231.800 kr.Markedet · 20213.399.110 kr.Markedet · 20223.686.800 kr.Markedet · 20233.492.970 kr.Markedet · 20243.389.750 kr.Markedet · 20253.996.070 kr.Markedet · 20264.333.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup
138 m²88 m30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²
Bygaden 56A, Kraghave
2630 Taastrup
149 m²105 m08-04-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Hostavej 8, Kraghave
2630 Taastrup
132 m²256 m13-11-20234.200.000 kr.31.818 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave
2630 Taastrup
131 m²495 m18-03-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Lavendelvej 18, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²523 m18-04-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Potentilvej 4, Kraghave
2630 Taastrup
120 m²677 m10-06-20244.495.000 kr.37.458 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave
2630 Taastrup
111 m²177 m25-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²
Skjeberg Alle 11, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,2 km08-04-20253.115.000 kr.24.722 kr./m²
Skjeberg Alle 23, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,2 km31-01-20263.880.000 kr.30.794 kr./m²
Potentilvej 43, Kraghave
2630 Taastrup
118 m²816 m17-03-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden