Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Parkvej 43

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygholm gns: 22.212 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden jan. 2019
553k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.655.000 kr.31. mar. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.811.137 kr.Markedet · 1992556.128 kr.Markedet · 1993567.648 kr.Markedet · 1994690.624 kr.Markedet · 1995643.392 kr.Markedet · 1996762.624 kr.Markedet · 1997748.080 kr.Markedet · 1998757.872 kr.Markedet · 1999929.088 kr.Markedet · 2000937.872 kr.Markedet · 20011.007.136 kr.Markedet · 2002828.576 kr.Markedet · 20031.037.088 kr.Markedet · 2004917.568 kr.Markedet · 20051.189.152 kr.Markedet · 20061.511.424 kr.Markedet · 20071.620.576 kr.Markedet · 20081.834.560 kr.Markedet · 20091.941.552 kr.Markedet · 20101.754.928 kr.Markedet · 20111.640.016 kr.Markedet · 20121.323.216 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.328.112 kr.Markedet · 20151.773.072 kr.Markedet · 20161.643.760 kr.Markedet · 20171.607.328 kr.Markedet · 20181.752.336 kr.Markedet · 20191.743.408 kr.Markedet · 20202.154.816 kr.Markedet · 20212.348.352 kr.Markedet · 20222.217.168 kr.Markedet · 20232.354.688 kr.Markedet · 20242.292.048 kr.Markedet · 20252.327.040 kr.Markedet · 20262.421.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.655.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Parkvej 73
8700 Horsens		144 m²322 m26-05-20241.537.500 kr.10.677 kr./m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²36 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bygholm Parkvej 49
8700 Horsens		180 m²64 m08-07-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²
Mejsevej 15
8700 Horsens		144 m²171 m06-02-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²392 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Fuglevangsvej 22
8700 Horsens		149 m²381 m26-01-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²942 m13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35
8700 Horsens		145 m²1,0 km22-02-20252.950.000 kr.20.345 kr./m²
Falstersgade 3
8700 Horsens		138 m²790 m27-11-20243.975.000 kr.28.804 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²337 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden