Bygmarken 2

Villa · 155 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².5.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 37.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering5.224.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,36 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3B 2680 Solrød Strand	115 m²	32 m	05-10-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Bygmarken 11 2680 Solrød Strand	115 m²	123 m	15-10-2025	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Bygmarken 5 2680 Solrød Strand	109 m²	46 m	29-08-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	99 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	191 m	14-08-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	191 m	09-07-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Druemarken 12 2680 Solrød Strand	155 m²	461 m	26-03-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	320 m	31-08-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	320 m	13-07-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Jutemarken 10 2680 Solrød Strand	153 m²	402 m	28-08-2024	4.725.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu