Bygmarken 2

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.899 kr/m².3.833.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.163.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
19. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.894.179 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt på tvangsauktion3.975.000 kr.
majEjerskifte3.975.000 kr.
mar.Ejerskifte
2010sep.Solgt, andet1.894.179 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	273 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	246 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	354 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	538 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	579 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	501 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	699 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	358 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	327 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Dalstrøget 17 4140 Borup	154 m²	562 m	18-11-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu